银行办理贷款流程及条件

　　银行办理贷款的流程为：

　　1.受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。

　　2.调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。

　　3.审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。

　　4.发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。

　　5.贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。

　　6.贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

　　找法网提醒：办理贷款时需带齐相关手续，以确保流程顺利进行。

　　一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：

　　1.借款人提供合法身份证明。

　　2.借款人本人有完全的民事行为能力。

　　3.借款人年龄超过18周岁。

　　4.借款人无不良逾期，信用记录良好。

　　5.借款人有足够还款能力。

　　6.借款人有稳定的收入与职业。另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。找法网提醒：办理贷款需要带起相关证件，以确保贷款流程顺利进行。

　　办理按揭贷款银行审批需要三周左右的时间。具体审批时间是依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。