二手房过户公证需要哪些资料

　　（一）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。

　　（二）房产所有权证。

　　（三）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

　　（四）房屋买卖合同草稿。

　　（五）如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所。

　　公证法规定，公证机构受理二手房买卖公证申请后，符合申请条件的，会在15天内出具公证书。

　　《中华人民共和国公证法》

　　第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　下面针对二手房买卖公证费谁出的问题，答复如下：

　　第一、公证费用由申请人交纳。

　　第二、对二手房买卖进行公证，不是强制性要求，是双方自愿选择的程序。所以，因公证产生的费用也应当由买卖双方协商确定由谁来负担。双方可以在签订买卖合同时就公证费用负担作出明确的约定，可以由卖方负担，也可以由买方负担，或者双方均担。只要是双方自愿的，在进行公证时，费用按合同约定负担。

　　以上是找法网编辑对二手房过户公证需要哪些资料的介绍。由于房产对于每个家庭来说都是非常重要的财产，所以，在房产归属上都会非常慎重，房产公证是对房产归属的一种非常有效力的鉴定，而房产公证又需要有书面的证明，这就是房产公证书了。如果您还有不懂的问题，可以咨询找法网的律师，他们会给您专业的建议。