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贷款对象和条件

来源: 找法网 2022-06-06 14:25 0阅读 0点赞 0转发

导读:贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的自然人,以及在贷款的时候是需要先满足相关的条件才可以办理贷款的手续的,一般都是需要有稳定的收入并且信用良好的才可以进行贷款的,这样才拥有偿还债务的能力,贷款还需要相关的资料的。

  一、贷款对象和条件

  住房公积金贷款对象和条件第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人

  第五条借款人须同时具备以下条件:

  (一)具有城镇常住户口或有效居留身份;

  (二)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  (三)具有购买住房的合同或协议;

  (四)不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

  (五)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人;

  (六)贷款人规定的其他条件。

贷款

  二、贷款需要哪些资料

  (一)贷款申请人有效身份证件的原件和复印件;

  (二)当地常住户口或有效居留身份的证明材料;

  (三)贷款申请人贷款偿还能力证明材料。如贷款申请人所在单位出具的收入证明、贷款申请人纳税单、保险单;

  (四)贷款申请人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

  (五)贷款申请人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

  (六)保证人的资信证明材料;

  (七)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;

  (八)机构规定的其他文件和资料。

  三、按揭贷款需要什么条件

  按揭贷款需要以下这些条件:

  (一)具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

  (三)具有良好的的信息记录和还款意愿;

  (四)有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

  (五)所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  (六)具有支付所购房屋首期购房款能力;

  (七)借款人具有合法有效的购房合同或协议;。

  (八)有贷款人认可的有效担保。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于贷款对象和条件的相关知识,根据相关的知识了解,贷款并不是每一个人想贷就能贷的,是需要有相关的条件的,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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  • 您好,建议直接询问贷款银行

    全部2个答案 >
  • 商业贷款买房有什么条件?<p>商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下:<p>1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。<p>2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。<p>3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。<p>4、对首付款的要求,银行间有些许差异。<p>5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。<p>6、具有购房合同或协议。<p>7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。

    全部2个答案 >
  • 不同贷款单位有不同的条件

    全部1个答案 >
  • 抵押贷款,又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。

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  • 如果不退款,可以请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解也可以向提请仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:与经营者协商和解;请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解

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  • 可以请求消费者协会调解。消费者协会是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。消费者权益保护法明确消费者协会具有七项职能,其中之一是对消费者的投诉事项进行调查、调解。

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  • 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖,但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设

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