不合法的合同，顾名思义，就是指不符合法律法规规定的合同。只有合法权益才受法律保护，不合法的合同不受法律保护，所以，不合法的合同当然是无效的。民法典规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。不合法的合同可能是合同目的不合法，也可能是合同签订的方式不合法或者合同损害了他人、国家、集体和社会利益等，这些自然不受法律的保护。但是，合同无效后，合同有关争议的解决条款，并不当然无效，如果约定是合同无效后的处理方式，这部分只要不违反法律规定，属于有效条款。合同各方可以根据相关约定或法律规定，并根据合同履行的实际情况，一方要求另一方返还财产、赔偿损失、折价补偿等。
根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约。
合同能够给予我们一份安定。有了法律上明确的规定，双方都必须要按照合同规定的权利和义务去履行。否则将会受到法律的惩罚。以上就是找法网小编为您详细介绍关于不合法的合同有效吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
