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租房纠纷起诉需要准备的材料

来源: 找法网 2022-05-29 16:10 0阅读 0点赞 0转发

导读:现在的房价居高不下,并不是每个人都能买房。为了生活的便利,大多数人会选择租房。在我们租房的过程中,由于不够谨慎,就会产生一些租房纠纷,那么租房纠纷起诉需要准备的材料?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、租房纠纷起诉需要准备的材料

  房屋租赁纠纷起诉材料如下:

  (一)原告的起诉状和相关证据材料;

  (二)被告准备答辩状和相关证据材料;

  (三)原告与被告的身份证明材料和房屋产权证明材料。

租房纠纷起诉

  二、租房纠纷找哪个部门解决

  如果出现了房屋租赁纠纷,可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。

  (一)租房纠纷协商解决

  房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

  (二)租房纠纷协商不成的,请求调解

  租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。

  (三)租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决

  租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

  1、申请仲裁解决问题

  仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。

  反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

  2、民事诉讼解决问题

  若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任

  租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

  在租赁纠纷发生之后,协商、找与纠纷并没有利害关系的第三方来介入调解、以及向有管辖权的法院起诉,都是可以选择的处理方式。如果是选择起诉方式处理租赁纠纷,那么为了防止丧失胜诉权,最好在法定的诉讼时效范围内起诉。

  三、租房纠纷起诉要多久

  租房纠纷起诉时间一般在六个月左右,具体根据法院的审理情况和原告的请求来确定。法院经审查,认为符合起诉条件的,在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序,二审程序也有相应的时间规定。

  以上是找法网编辑对租房纠纷起诉需要准备的材料的介绍,希望对您有帮助。如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况,就可以通过法律武器来维护自己的合法权益。如果您不懂如何起诉,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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