新房办理房产证需要多长时间

更新时间:2022-05-27 15:10
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
新房办理房产证需要多长时间?房产证是房屋所有权的证明,房产证的办理时间是许多人关注的焦点问题,对此需要根据实际的具体情况而定。为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

新房办理房产证需要多长时间?

  需要根据实际的具体情况而定。通常情况下,在顺利签署购房合同后,开发商会协助提供办理房产证所需材料,这个时间视开发商的不同会有所差异,但通常在10个工作日内可以完成;在材料准备齐全的情况下,去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程,通常15个工作日内可以完成。由于是全款买房,不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。根据法律规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

新房办理房产证

二、

房产证的法律含义有哪些

  房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

三、

房产证需要在哪个部门办理

  到房管部门办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于新房办理房产证需要多长时间的相关知识,办房产证一般需要30个工作日,视具体情况而定。如果大家还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,我们的在线律师会为大家进行专业的解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
在农村地区办理房产证需要多长时间?
办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定,但一般来说,从受理登记之日起,不超过三十个工作日可以办理完毕。当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,除非法律另有规定。登记事项自记载于不动产登记簿时即完成登记。不动产登记机构完成登记后,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
农村办理房地产证需要多长时间?
1. 办房产证一般要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。 2. 房地产转让当事人需要在房地产转让合同签订后90日内,持有相关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。 3. 不动产登记机构在受理登记申请后,应在30个工作日内办结不动产登记手续,除非法律另有规定。 4. 房地产转让或变更时,需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如果法律有特别规定,则按照相关规定办理。
农村房屋办理不动产权证需要多长时间?
办理农村房屋不动产权证,一般需30工作日。自行办理需准备相关材料并前往当地房产管理部门申请;委托代办则需选择信誉良好的机构,签订代办协议并支付相应费用,由代办机构负责后续办理流程。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
一般来说,档案袋封面籍贯修改划两条线影响不大,只要修改处清晰可辨、能准确体现正确信息就行。解决方案嘛
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
首先你全款买的车却成了分期且未还上,要查看购车合同明确付款方式。若合同是全款,车行分期操作错误,可与
吴亮律师
吴亮律师
12分钟前
汽车在小区逆行是否违法得分情况。若小区道路允许社会车辆通行,逆行可能违反道路交通安全法;若不允许社会
吴亮律师
吴亮律师
19分钟前
遇到劳动纠纷想申请仲裁,你可去当地政务服务网站查找相关信息。也能到办公地点现场了解仲裁流程和提交材料
你好,这边法律问题是纠纷吗,不合理可以起诉
您好,根据你描述的可以说明诉求
吴亮律师
吴亮律师
29分钟前
若孩子是无民事行为能力人,其购买行为无效可要求全额退款;若为限制民事行为能力人,超出其智力、精神状况
我也要提问