购房合同补充协议不合理签了怎么办

更新时间:2022-05-25 16:45 找法网官方整理
导读:
在我们现实生活中,大家都知道合同是双方当事人的意思表达,也只有当双方当时人同意才能能够签订有效的购房合同。那么购房合同补充协议不合理签了怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

购房合同补充协议不合理签了怎么办

  购房合同补充协议不合理签了的处理办法:

  (一)当事人可以先行协商,协商一致可以对购房补充协议的内容进行变更或撤销;

  (二)协商不成的,可以看协议内容是否属于可撤销条款,包括存在欺诈、胁迫、乘人之危的情形导致当事人违背真实意思,或内容显失公平、当事人有重大误解等,可以申请法院依法撤销该协议。

购房合同补充协议

二、

购房合同补充协议需要备案吗

  购房合同补充协议不用去备案,未经备案的补充协议,并不影响其法律效力。法律规定,补充协议是对主合同的修改和完善,即使是同时签署的,也会以补充协议上的内容为准的。

三、

购房补充协议可以不签吗

  由于标准的购房合同条款的局限性,几乎每一份购房合同都要签订补充协议。标准的购房合同由于是国家有关部门制定的,条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的,往往会限制购房者的权利,甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。

  购房补充协议可以不签。补充协议是当事人对合同有关事项没有约定或者约定不明而制定的,如果当事人认为不需要制定补充协议,可以不签订购房补充协议。

  根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

  综上所诉,当事人可以先行协商,协商一致可以对购房补充协议的内容进行变更或撤销;协商不成的,可以申请法院依法撤销该协议。以上是找法网编辑对购房合同补充协议不合理签了怎么办的介绍,希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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