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房子已过户,原房主户口不迁怎么办

来源: 找法网 2022-05-24 18:46 0阅读 0点赞 0转发

导读:根据法律规定,一个户头只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口是不能迁入的。那么房子已过户,原房主户口不迁怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、房子已过户,原房主户口不迁怎么办

  原房主不迁户口的解决方法:可以与原房主进行协商,如果与原房主协商不成,可以在房屋所在地法院起诉原房主,要求排除妨害,迁出户口。

房子已过户

  二、房子已过户未收到尾款怎么办

  (一)如果已经过户完成,同时完成物业交割手续,应当立即通过诉讼索要尾款。

  (二)如没有完成过户流程,及物业交割流程,应当在对方全额支付房款后,再去配合买方完成过户交易及物业交割。

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

  《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百一十五条??当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力

  三、父母的房子过户给儿子后可以要回吗

  如果是父母赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与,但需要提供必要的证据。《民法典》 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。如果儿子没有对父母进行赡养的话可以起诉要回房屋。

    

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于房子已过户,原房主户口不迁怎么办的相关知识,综上所述,房子已过户,原房主户口不迁时,当事人可以先协商解决,协商不成的,可以通过诉讼途径解决。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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