房屋买卖合同协议书有没有法律效力吗

来源: 找法网 2022-05-24 17:46 0阅读 0点赞 0转发

导读:在现实生活中,我们可以认识到,很多买卖行为都会签订一个合同,比如购车合同,还有房屋买卖合同,那么房屋买卖合同协议书有没有法律效力吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、房屋买卖合同协议书有没有法律效力吗

  房屋买卖合同协议书依法成立即有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力,受法律保护;签订房屋买卖合同协议书后未办理过户登记的不影响合同效力,但所有权不发生改变。

房屋买卖合同协议书

  二、二手房购房协议有法律效力吗

  在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。

  买二手房协议无效的情形:

  (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。

  (二)出卖共有房屋未经其他共有人同意的。

  (三)因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。

  (四)已经设定抵押,未经抵押权人同意转让的房屋。

  三、房屋买卖合同模板

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

  房 屋 座 落

  幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

  2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( )、划拨( )。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  八、双方约定的其它事项:_____________________________________

  甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________

  代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

  签订日期:___________年____月____日

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于房屋买卖合同协议书有没有法律效力吗的相关知识,房屋买卖合同协议书只要符合民事法律行为生效要件,都是有效的,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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