房屋公证费怎么收取
更新时间：2022-07-25 08:03
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导读：
在这个飞速发展的时代下，很多人会为了避免民事诉讼纠纷，对于需要公证的都会进行公证，那么房屋公证费怎么收取？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，相信会对您有所帮助。
一、
房屋公证费怎么收取
房屋公证费收取标准由各地的公证机构根据所需要公证的房屋的具体数额，来进行公证费用的计算，具体收费按照房屋价值数额的多少，实行0.01%~0.3%的阶梯性收费。
二、
房子漏水找谁投诉处理
房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。
三、
房屋抵押贷款
（一）定义
住房按揭贷款（Home Mortgage Loan），又称住房抵押贷款。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
住房抵押贷款置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
（二）办理须知
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
1、房屋要求
(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(2)房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;
(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
2、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
a、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
b、没有违法行为和不良信用记录;
c、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
d、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
e、银行规定的其他条件。
综上所诉，房屋公证费收取标准由各地的公证机构根据所需要公证的房屋的具体数额，来进行公证费用的计算，具体收费按照房屋价值数额的多少，实行0.01%~0.3%的阶梯性收费。以上就是由找法网编辑整理收集的关于房屋公证费怎么收取的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。
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房屋公证费的收费标准是怎样的
房屋公证收费的具体标准：
1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元；
2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费；
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元；
4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元；
5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元；
6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
怎么收取房屋公证费，怎么规定
1. 房屋公证需要收取相应的公证费，公证费的收取标准因公证对象不同而有所差异，具体可参考当地物价局的相关条例。一般来说，房产公证的费用是根据房产实际价格的比例来计算的。
2. 自然人、法人或其他组织在申请办理公证时，可以选择向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。若涉及不动产的公证，则需向不动产所在地的公证机构提出；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，同样适用此规定。
3. 当事人需按照规定支付公证费。对于符合法律援助条件的当事人，公证机构会按规定减免公证费用。
委托房屋过户公证费收取标准
房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法律依据：
