成都买房限购政策

来源: 找法网 2022-05-21 15:29 0阅读 0点赞 0转发

导读:住有所居是每个人心里的愿望,国家顺应形势提出房住不炒策略,许多城市提出限购令,在我们日常生活中,限购政策是经常听见的事情,这也涉及很多的法律问题,其中之一便是具体规则。那么成都买房限购政策?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、成都房子限购政策

  (一)成都房子限购政策如下:

   1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

  2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

   3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

  4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

   5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

买房限购政策

  二、郑州限购政策

  郑州限购令2011年出台,2013年经过补充后,于2013年9月2日正式施行,于2014年8月9日起取消。8月9日20时整,郑州市住房保障和房地产管理局官方微博发布消息:“经报请上级部门批准,自即日起,在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。鉴于2016年7-9月份房地产市场价格上涨趋势过快,影响房地产行业长期可持续发展。郑州市房管局等相关部门于2016年10月1日重启限购令。

  暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);

  对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区(含市内五区、郑东新区)向其售房。

  三、上海买房限购政策

  (一)具体限购规则

  1、本地户籍

  (1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);

  (2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;

  (3)上海籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证。

  (4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。

  2、外地户籍

  (1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;

  (2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

  (3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

  (4)外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。注:因政策偶有调整且上海各区域具体要求略有差别,如需了解更加具体的内容可咨询各房地产交易中心。

  综上所述可知,户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,方可在成都市新购买商品房或二手房。以上是找法网编辑对成都买房限购政策的介绍,希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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