个人出租房屋需要符合什么条件

更新时间:2022-05-17 12:51
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导读:
个人出租房屋在现代社会并不少,很多人都会将自己闲置的房屋出租已赚取收入。出租房屋的方式根据所处地理位置不同而不同。那么个人出租房屋需要符合什么条件?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望对您有所帮助。
一、

个人出租房屋需要符合什么条件

  房屋出租的条件,概括起来主要有以下几点:

  (一)有合法的房屋产权证件;

  (二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;

  (三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;

  (四)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;

  (五)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

  (六)房屋能正常使用。

出租房屋条件

二、

租赁房可以买卖么

  租赁房可以买卖,但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。在房屋出租的法律关系中,承租人享有的是使用权,所有权仍属于出租人,出租人有权对房屋进行买卖处分。

三、

出租房屋管理规定

  第一条 为加强对出租屋暂住人员的治安管理,维护社会秩序,根据有关法律、法规,结合本省实际,制定本规定。

  第二条 本省行政区域内出租屋暂住人员的治安管理适用本规定。

  本规定所称出租屋,是指除宾馆、旅店、招待所外供暂住人员租住的房屋。暂住人员是指按照国家户口管理规定需要办理暂住登记的公民。

  第三条 各级人民政府必须加强对出租屋暂住人员治安管理工作的领导。

  各级公安机关负责出租屋暂住人员的治安管理工作。房管、劳动等有关行政管理部门按照各自的职责协同进行管理。

  乡(镇)政府及管理区(行政村)、街道办事处及居民委员会应当组织力量加强治安防范工作。

  第四条 出租人向暂住人员出租房屋必须遵守《城镇房屋租赁条例》,并向当地公安派出所申请领取《出租房屋治安管理许可证》。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于个人出租房屋需要符合什么条件的相关知识,通过上文可知,出租房屋并不是可以随意进行的行为,也是要符合相关的程序条件,在相关部门办理些手续才可以。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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符合什么条件的房屋可以出租
房屋可以出租的条件如下: 1、属于合法房屋,具有房屋产权证书; 2、不属于违章建筑等法律禁止出租的房屋类型; 3、以原设计的房屋为最小出租单位; 4、均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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