土地使用税征税范围包括哪些

　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的相关内容规定，土地使用税征收范围为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的相关内容规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

　　前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

　　（一）正常情况下：土地使用税一般是土地拥有者缴纳。如果土地拥有者无偿给他人使用的，由使用者缴纳。如果土地拥有者有偿给他人使用的，由拥有者缴纳。

　　（二）具体土地使用税由谁交，还要看看你单位与出租方的协议。如果协议中没有说由你单位缴纳土地使用税的话，出租方应该已经缴纳了土地使用税。

　　（三）不交土地使用税，按照税收征管法规定，要进行补交，并加收滞纳金和罚款的，不会影响税务登记证。

　　（一）取得土地使用权所支付的金额

　　“取得土地使用权所支付的金额”可以有三种形式：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金;以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。

　　（二）与转让土地使用权相关的税金

　　指在转让土地使用权时缴纳的营业税、城市维护建设税，教育费附加、印花税也可视同税金扣除。

　　土地增值税采取四级超率累进税率，具体标准如下：

　　级数土地增值额税率(%)税率%

　　增值额未超过扣除项目金额50%的部分30

　　增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的40

　　增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的50

　　增值额超过扣除项目金额200%的部分60

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