租房合同纠纷案件需要的证据

更新时间:2022-05-15 14:27 找法网官方整理
导读:
防范房屋租赁纠纷应当注意查看双方有效身份证明及租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清。那租房合同纠纷案件需要的证据?以下由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
一、

租房合同纠纷案件需要的证据

  房屋租赁合同诉讼过程中,举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷,当事人需要提供的证据主要有以下几种:

  (一)证明当事人主体适格的证据

  1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

  2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;

  3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

  (二)证明房屋租赁法律关系成立的证据

  1、证明房屋产权的证据;

  2、租赁许可证及租赁登记证明;

  3、证明转租合法性的证据;

  4、房屋租赁合同。

租房合同纠纷证据

二、

合同纠纷诉讼时效三年吗

  依据我国《民法典(自2021年1月1日施行)》的规定,请求民事权利的时效为三年,所以合同纠纷诉讼的时效一般是三年,但法律另有规定的除外。

  相关法律规定

  《民法典》的相关内容规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、

民法典合同纠纷追诉时效期限是多久

  三年。

  《中华人民共和国民法典》的相关内容规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  以上就是由找法网编辑整理收集的关于租房合同纠纷案件需要的证据的法律知识。我们知道房屋租赁也是受到法律保护的,所以一般签订了房屋租赁合同之后,都是需要去管理局进行备案的,那么这就需要房东和租客准备一些相关的资料。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网的律师。

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