（一）产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。
（二）产权出典的，由承典人纳税。
（三）产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
个人买房子所需要交纳的税种和标准在相关的法律规定中都有非常明确的规定，另外在进行房产购买的时候售楼部和中介机构一般都会对相关税种进行告知的确认，需要注意的是，交纳相关税种是需要在法律的规定下进行合法的操作，如果出现违法犯罪行为，则需要随后相应的违法责任。
出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税。
纳税人即纳税义务人，指税法规定直接负有纳税义务的单位与个人。每一税种的纳税义务人范围也是不一样。
纳税人类型有：
（一）个人所得税的纳税人：在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年，从中国境内和境外取得的所得的个人；在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年，从中国境内取得的所得的个人；
（二）企业所得税的纳税人：在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织。不包括个人独资企业、合伙企业。
（三）增值税的纳税人:在中国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人。一般分为增值税纳税人和小规模纳税人。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于房产税的纳税人包括哪些的相关知识，我们知道房产税的纳税义务人由产权所有人缴纳的，可以是是某个人，某单位或者某个集体，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
