合同对方违约的，守约方可以去被告所在地法院或者合同履行地法院起诉，要准备起诉状及各项证据材料，包括合同等能证明对方有违约事实的证据。但是当事人也可以协商解决。
依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。
（一）约定赔偿
指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。
赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。
（二）法定赔偿
1、指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。
2、在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。
尤其应当注意的是，在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。
房屋买卖合同一方违约，如果违约行为已经导致合同的目的不能实现，或者符合法定解除条件，那么合同可以解除。
根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力导致不能实现合同目的的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己行为表示不履行主要债务的；
（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事一方延迟履行债务或者在其他违约行为致使不能实现合同目的的；
（五）法律规定的其他情形。
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