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收回承包地可以要求赔偿吗

来源: 找法网 2022-05-21 09:30 0阅读 0点赞 0转发

导读:如果有一片土地,并且属于一片合法的承包地,要是有一天,有的开发商想要征收一片承包地的时候,收回承包地可以要求赔偿吗?为了方便大家能够了解到更多的相关法律知识,下面就是找法网小编整理的相关内容,一起来了解一下吧。

  一、收回承包地可以要求赔偿吗

  行政机关提前收回土地,也意味着当事人签订的土地承包合同提前解除,对因提前解除合同造成的承包经营利润的损失及相关赔偿,当事人可选择通过民事诉讼的形式主张其基于承包合同的违约赔偿。行政机关并非该承包合同的当事人,故当事人在行政赔偿诉讼中主张被诉行政机关依据合同责任赔偿其损失的理由不能成立。

  当事人就其因政府收地行为造成的损失选择主张行政赔偿,只能按照行政赔偿的相关规定予以确定。当事人主张其所受损失有:

  (一)是其对诉争土地的前期投入损失。

  (二)是诉争土地上青苗和地上物毁损的损失。

  (三)是按照合同约定的剩余承包期的可得利益损失。

  对于前期投入损失,因其与经营收入损失两项损失之间本身就存在重复,对其不予支持。对于土地上青苗和地上物的毁损损失,属于当事人因土地被收回和强制清理造成的直接损失,应予赔偿。对于后续剩余承包期的可得利益损失不属于直接损失,对其不予支持

承包地收回

  二、收回承包地的依据有哪些

  除法律对承包地的收回有特别规定外,在承包期内,无论承包方发生什么样的变化,只要作为承包方的家庭还存在,发包方就不得收回承包地。

  如承包方家庭中的一人或者数人死亡的;子女升学、参军或者在城市就业的;妇女结婚,在新居住地未取得承包地的;承包方在农村从事各种非农户家庭产业的;承包方进城务工的等,只要作为承包方的农户家庭没有消亡,发包方都不得收回其承包地,但因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,为避免已有的承包地的承包方的继承人因继承而获得两份承包地,允许发包方收回承包的耕地和草地。

  三、收回承包地的情形有哪些

  按照土地承包法及相关解释的规定,发包方依法收回承包地的情形只有两种:

  第一种情形:承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口,并享受了各种社会保险的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

  第二种情形:是承包期内,承包方自愿将承包地交回发包方的可以收回,但前提是承包方自愿交回承包地的,并提前半年以书面形式通知发包方,无书面形式通知发包方自愿交回的,只凭口头说自愿交回承包地的,发包方也无权收回。

  综上所述,提前收回承包地,就是对合同的违约,因为违约造成了承包人的财产流失,是要进行赔偿的。以上就是找法网小编整理的关于收回承包地可以要求赔偿吗的相关内容。如果你还有这方面的疑问,欢迎前来找法网咨询相关的律师,他们会给你一个满意的答复。

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