没公证的遗嘱怎么办房产过户

更新时间:2022-05-04 12:37 找法网官方整理
导读:
当我们对其相关的遗嘱进行了公证之后也许会发生公证遗嘱财产再转移的情况,这个时候需要我们按照法律规定来进行解决。那么,没公证的遗嘱怎么办房产过户?我相信你一定会对这个问题产生浓厚的兴趣。今天找法网小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。
一、

没公证的遗嘱怎么办房产过户

  继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。

  遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

  对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。

  办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。

  逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。如何立房产遗嘱网根据我国法律规定,遗嘱一般有自书遗嘱和代书遗嘱。

没公证的遗嘱

二、

有遗嘱没公证房产可以过户吗

  对于有遗嘱没公证房产的所有权,如果属于被继承人可以过户,如果没有所有权不能对该房产进行处分。

  当事人申请过户的,应当提供权属证明和不动产界址、面积、被继承人的遗嘱和死亡证明等必要材料。

  根据2021年实施的《民法典》的相关内容规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  根据《民法典》的相关内容规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

  自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

三、

遗嘱没公证有效吗

  公证不是遗嘱有效的必要条件,公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。遗嘱不去公证,只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于没公证的遗嘱怎么办房产过户的相关的法律知识。双方当事人一定要协商好过户的一些基本信息和资料,以免出现不必要的纠纷。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 162205
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
请问无房产遗嘱公证怎么办
有遗嘱的可以从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下: 第九条,继承权男女平等。 第十条,遗产按照下列顺序继承: 第一
自书遗嘱没公证,房产怎么过户呀?
只能向法院起诉,或者到公证处办理公证也可以。本人威海资深律师,很擅长此类案件,可提供详细咨询及代理,请预约到律所面谈。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产遗嘱公证后如何过户给继承人?
您好!可以这样的,您可以联系户籍管理部门,是可以具体咨询处理的
请问男士陪产假期间,公司扣工资
可以投诉或者仲裁处理,维护自己的合法权益
用农村合作医疗保险报销自己的机器伤手指
你好,你的情况可以详询医保局
租房,甲醛超标。入住十天,房东不退押金怎么解决
租房甲醛超标,应退租退押金。操作建议:1.与房东沟通,提出甲醛超标问题,要求治理或退租退押金;2.若房东不配合,收集证据,如甲醛检测报告,向消费者协会投诉;3.
百色找律所咨询
法律分析:可以通过协商和解的方式解决;如果不愿意协商或者协商无法解决当事人还可以选择通过人民调解来解决纠纷;如果当事人有有效的仲裁约定,那么还可以通过仲裁的方式
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询