可以更改。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生权改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。
;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。
根据农村土地承包经营权证管理办法：
第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
（一）变更的书面请求;
（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
（三）农村土地承包经营权证原件。
我国房屋确权证是可以代持的，但是需要房屋所有权人和房产证代持人签订一个《代持协议》在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要以特定的方式予以公示方能产生 法律效力，即我国推行以不动产物权登记作为不动产物权变动的原则。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生 效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”，该条款所述“法律另有规定的除外”主要指以下三种情形:
（一）是该条第二款所规定的,依法属于国家所有的自然资源 ,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百二十九至二百三十二条规定的物权设立、变更、转让或者消灭的一些特殊情形，即非依法律行为而发生的物权变动的情形：
其一，因人民法院、仲裁委员会的法律文书,人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力;
其二，因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;
其三，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的,自事实行为成就时发生效力 。
（三）是考虑到现行法律的规定以及农村不动产登记的现状,并没有对农村不动 产物权的设立、变更、转让和消灭一概规定必须经依法登记才发生效力。由此可见 ,城市不动产所有权的变动方式有两种：一是依法登记,二是通过法律文书、征收决定 、继承、遗赠、合法建造等方式变动不动产所有权。
1、该类诉讼的提起时间点应早于相应离婚诉讼的提起;
2、若无法取得具备各方签章的《代持协议》，则宁可主张代持行为是口头约定，也不宜事后补签或伪造;
3、出资款的银行流水、资金走向应向法院完备提供;
4、诉讼请求的提起应符合法律。
房产证上的名字是谁房子在通常情况下就是谁的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人。但是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，只写了一方的名字，房产属于夫妻共同所有。
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