结婚前买房子可以写两个人的名字吗

更新时间:2022-05-01 16:06 找法网官方整理
导读:
根据民法典规定,不动产物权的取得、转让和消灭应当向不动产管理部门申请不动产登记,房屋作为不动产的典型代表,在取得其物权时,应当依法进行登记,那么结婚前买房子可以写两个人的名字吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

结婚前买房子可以写两个人的名字吗

  (一)婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。

  (二)同时,共有关系又分为按份共有共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

结婚前买房子

二、

婚前买房子写两个人的名字是共同财产吗?

  婚前买房子写两个人的名字是共同财产,但是由于婚前买房的时候,双方还未存在夫妻关系,因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有,而是按比例归一,根据出资额的比例进行共有。

三、

结婚前买房子是属于共同财产吗

  (一)结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。(三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项及对应的增值部分可以由一方对另一方进行补偿。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于结婚前买房子可以写两个人的名字吗的相关知识,综上所述,婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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