根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。
（一）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（二）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（四）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（五）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（六）具有购房合同或协议。
（七）贷款人规定的其他条件。
要负保证责任。《民法典》第六百八十八条 【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
该法关于债务人破产方面的规定：
第七百条 【保证人追偿权】保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。
主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。
因主债务人破产，不可能再继续承担合同责任，所以，不能与保证人共同承担连带责任，只能由保证人承担赔偿责任，保证人承担赔偿责任的范围同上述保证合同有效，主债务人破产时保证人承担保证责任的范围基本相同。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
（五）没有明显的违约记录。
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