房租承租人是指可以占有使用出租人的房屋，包括在房屋居住以及可以使用房屋内部的各种设施等权利，同时也要每月准时的向房屋出租人支付房屋的租金，没有正当理由不得延时支付。
房屋拆迁和租赁同时出现，如果双方没有协议，那么房屋应当归房东所有，但房东应当对承租人的投资作出补偿。
承租人可以获得补偿的前提是，双方签订的租赁合同合法有效且未租赁期限未届满。无论是住宅房屋还是非住宅房屋，如果承租人和所有权人可以就解除租合同达成一致，则由所有权人按照合同对承租人进行补偿，或承担违约责任。
如果未达成一致，则需要分别进行讨论。住宅性房屋的承租人主要有三部分补偿一是剩余的房租以及临时安置的费用，二是搬迁的费用，三是经出租人同意进行的装修和添附的费用和损失。
一般是可以的，不过有的租赁房产在合同中有说明除了原本的租客是不能由其他人租进来的，这个要和房东协商。
相关法律知识
《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行;
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
（五）法律规定的其他情形
综上所述，在房屋租赁关系当中，双方当事人主要是出租方和承租人，说通俗一点，也就是房东和租客，房屋的出租房是对出租房享有所有权的一方，把房子的使用权暂时交给了承租人。以上内容就是找法网小编对房屋承租人是什么意思的解答以及相关内容介绍，希望可以有用处。如果您在法律的其他方面还有问题的，可以咨询找法网的律师解决。
