农村信用社贷款需要的条件:
(一)信用社贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民;
(二)贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力;
(三)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。
贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件:
(一)具有民事行为能力的自然人;
(二)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;
(三)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;
(四)订立合约或协议,以购买房屋;
(五)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
(六)贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;
(七)贷款人规定的其他条件。
(一)在申请贷款前,要看自己的贷款用途符是否符合信用社贷款的规定。
(二)向当地农村信用社提出贷款申请,填写贷款申请书并提供信用社所要求的材料。
(三)信用社会对自己提交的材料进行审核,并根据贷款人的信用等级核定贷款额度。
(四)信用社会对贷款人的条件及资料进行审查和逐级审批。
(五)信用社审批通过后,会通知贷款人来签订贷款合同,合同签订完成后,银行会在合同规定日期发放贷款。
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