房产证办理继承需要什么手续

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
在我们日常生活中,继承是经常听见的事情,这也涉及很多的法律问题,其中之一便是房产证继承问题,了解相关的法律知识不仅对捍卫自身权利有重要作用,同时也对规避法律风险具有重大意义。那么房产证办理继承需要什么手续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

办理房产继承需要什么手续

  根据规定,继承公证由继承人住地或遗产所在地的公证处管辖,涉及不动产的继承均由不动产所在地的公证处管辖。所继承的遗产不在一地时,由主要遗产所在地的公证处管辖;继承人不在一地时,应根据遗产的情况确定管辖,遗产中没有不动产且分不出主次的,由继承人协商选择由其中一个公证处管辖。

  继承人申办继承公证应当共同到有管辖权的公证处提出申请。共同申请有困难的,继承人可以委托其他继承人或他人代为申请。无民事行为能力或限制民事行为能力的当事人,应由他的法定代理人或法定代理人委托的代理人申办。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权或受遗赠权

房产证办理继承

二、

民法典继承办理房产证需要多久

  正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。

  (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

  (二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;

  (三)到“公证”窗口办理公证手续;

  (四)到“私房交易”窗口办理交易手续;

  (五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

  (六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

三、

房产继承公证费多少

  房产继承公证费是每件1000到2000元左右,但如果是到公证机构办公场所外办理遗嘱公证的话收费标准就是2000到4000元左右,除此之外,按照相关规定最低收费应不低于200元。

  综上所述可知,进行房产继承的继承人首先需要进行房屋评估,之后到公证处进行继承公证,进行房屋测绘后办理产权登记手续和继承登记。以上就是找法网小编为您整理关于房产证办理继承需要什么手续的相关内容。如果您还有其他相关问题,欢迎咨询找法网律师。

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办理房产证需要什么手续
向当地房屋管理部门进行咨询。
房产证过户需要什么手续
办理房产证都需要完成以下步骤: 1. 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,之后需要开发商签字盖章。如果开发商有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写即可。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,以节省时间。 2. 拿测绘图(表),这是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。您可以选择到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 3. 领取相关文件,明确需要领取哪些必要的申请文件,并确保一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
继承爸妈的房产需要办理什么手续
您好!有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承继承,可以去房管局办理过户手续。 遗嘱房产过户流程和费用:
1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。
2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。
3.领回公证书并缴公证费。
4.房地产核心办理遗产继承。 需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。
5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。
6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。
7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。
基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的,还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税20%还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口,提出申请缴纳营业税,按照规定的比例缴纳,当然符合一定条件的,可以减免这部分费用。
律师解答动态
您好,请问你的账号为什么提不了现呢?你是不是被骗了?
您好,请问老公为什么要打你呢?你们之间有什么矛盾呢?
李政律师
李政律师
7分钟前
你好,我是商丘专业金融纠纷律师,很高兴为你服务。此类问题涉及利益重大,建议你致电说明情况,让律师出具
李政律师
李政律师
8分钟前
你好,转学涉及学籍问题很麻烦的,但是可以办理
李政律师
李政律师
10分钟前
你好,我是商丘民事纠纷律师,很高兴为你服务。如果你确实没有参与公司经营可以通责任解除诉讼脱责
你好,具体什么纠纷,可以详细描写我们可以解决您的问题
徐德强律师
徐德强律师
47分钟前
那属于行政违法,可以申请撤销。
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