（一）身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证原件等证明自身信息的原件。
（二)需要提供房产证复印件、房产所有人的身份证原件、以及受托人的身份证复印件。
(三）还有委托协议。
办理房产过户并不麻烦，工作人员提醒如果有空还是自己去办理，以免引起不必要的误会。
房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
房产证抵押需要以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。7、有贷款人认可的有效担保。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的委托他人办理房产过户的材料等相关法律知识。办理房产过户不能亲自到场的，委托他人办理需要出示公证的授权委托书以及受委托人的身份证，才能够顺利办理过户手续。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，找法网会有专业的律师为您提供帮助。
