没有土地证没有房产证的房子可以执行吗

更新时间:2022-03-28 14:13 找法网官方整理
导读:
在我们的日常生活中,当我们在购买了房子之后是会有房产证,这样我们才可以对房子进行使用以及处分,那么没有土地证没有房产证的房子可以执行吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

没有土地证没有房产证的房子可以执行吗

  不能,

  法院强制执行的范围

  (一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。

  (二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定。

  (三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。

  (四)未公开的发明或者未发表的著作。

  (五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。

  (六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。

  (七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。

没有土地证没有房产证

二、

只有房产证没有土地证怎么办

  只有房产证没有土地证,应当按照法定程序办理土地使用权证。

  根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

  不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

  第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  《土地管理法》第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

  依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

三、

有房产证没有土地证的房子能买吗

  有房产证没有土地证的房子能买,但交易范围比较小

  根据《城市房地产管理法》第32条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。目前,各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致:有的只需要办理房屋产权过户手续,领取新的房屋所有权证,有的还需要办理土地使用权过户手续,领取新的土地使用权证。只要房屋买卖合同合法有效,那么没有办理土地证的也是可以买卖的,不过交易范围比较小,只可以原来单位的人购买,因为土地的产权还是属于原来单位的,如果你购买了之后你将得不到充足的保障。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于没有土地证没有房产证的房子可以执行吗的相关知识,根据相关的知识了解,我国法院对于强制执行的范围是有一定的规定的,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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这种情况购买的话是不能办理房产证的,如果后续有什么纠纷是不好解决的。
只有房产证没有土地证
你好,此种情况不好过户。
我买了房子,但是只有房产证没有土地证
收集相关证据到法院起诉卖方
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