（一）申请财产保全的争议案件应当是具有财产给付内容的案件。
（二）申请财产保全须具有法定的事实和理由。根据我国仲裁法规定，只有出现因一方当事人的行为或者其他原因，如当事人隐匿、转移、毁损、变卖财物，以逃避所应承担的实体义务以及争议的标的物系鲜活物品或者季节性很强的物品等，可能使仲裁裁决不能执行或难以执行时才可以申请财产保全。
（三）财产保全申请须在一定期间内提出。一般应当在争议案件受理后，仲裁庭作出仲裁裁决之前提出。
（四）财产保全申请应当向受理争议案件的仲裁委员会提出，而不得直接向有关的人民法院提出。
（一）仲裁当事人提出申请。仲裁中的财产保全，必须由仲裁当事人提出申请，而且应当根据法律的现定在仲裁机构受理仲裁申请后，对仲裁案件作出仲裁裁决前，提出财产保全申请。
（二）仲裁当事人应当向仲裁委员会递交财产保全申请书。按照仲裁程序，仲裁当事人不能直接向人民法院递交财产保全申请书，而必须将财产保全申请书递交仲裁委员会。
（三）仲裁委员会应将当事人的财产保全申请按照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。根据法律的规定，仲裁委员会应将当事人的财产保全申请提交被申请人住所地或者财产所在地的基层人民法院。
（四）人民法院依照民事诉讼法的规定对财产保全申请进行审查，并决定是否采取财产保全措施以及采取何种措施。
（五）仲裁当事人对人民法院财产保全的裁定不服，可以同人民法院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。
仲裁前财产和行为保全的适用条件为仲裁案件必须具有给付内容、确有保全的必要、仲裁当事人申请财产保全必须符合法定程序。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。
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