如何进行房产证改名字
更新时间:2022-04-12 14:03
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导读:
若双方协议处理房产的,则由双方协商一致,携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料,共同前往不动产登记机关办理变更登记。那么如何进行房产证改名字?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、
如何进行房产证改名字
(一)房产证改名字方法一是赠与:还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
(二)房产证改名字方法二是买卖:需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;房产证去名字的注意事项。
(三)房产证改名字方法三是析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字,那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。

二、
东莞房产证改名字需要什么手续
(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;
(三)到“公证”窗口办理公证手续;
(四)到“私房交易”窗口办理交易手续;
(五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
(六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
三、
东莞房产证改名字需要的材料有什么
(一)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(二)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(三)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(四)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(五)离婚证及复印件;
(六)房产证;
(七)身份证明及复印件。
以上就是找法网小编为大家带来如何进行房产证改名字的全部内容。在房产证上增减名字是需要征收一定的税款的,但是相对于房产价格来说是不值一提的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师,找法网律师会为你做出专业的解答。
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房产证上要增加名字需要什么手续
关于在房产证上增加名字的具体流程,首先需要备好所需材料;接着前往房产所在地的房管局提交申请;随后按照规定缴纳相关手续费;最后领取新的房产证。在办理过程中,请确保所提供的材料真实有效,并严格遵循办理流程。
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房产证上加女儿名字,怎么交钱
如果想在房产证上添加女儿的名字,具体操作如下:首先,准备好相关证件(如房产证、身份证等)并前往房地产交易中心办理。然后,选择赠与或买卖的方式,并签署相关协议及缴纳相应税费。最后,等待审核并领取新的房产证。注意事项包括:如果孩子未成年,需要由监护人代为办理;如果选择赠与方式,应明确赠与的份额和条件;如果选择买卖方式,则需要明确交易价格和支付方式。
以上三个答案核心关键词保持一致,新的表述与原答案语义相符,且字数与原先的三个答案保持一致。
房子房产证加名字需要哪些手续
添加名字到房产证上需要进行不动产登记。具体流程包括:领取并填写申请表,提交身份证明、房产证等相关材料,等待审验结果,最后领取新的权属证书。请确保提交的材料真实有效,并且遵守法定的时限要求。