（一）对于贷款性质的要求：
1、公积金贷款只适用于交易贷款，不能用于抵押贷款。
2、公积金贷款可以循环再用，只要公积金贷款还清，仍可再用公积金贷款再买另一套房屋。并目前仍可享受最高七成贷款。
3、原公积金贷款如刚还清，现想用公积金再贷款购买另一房屋，刚需提供原贷款还清的证明，便可享受公积金贷款的各项优惠。
（二）对于房屋的要求：
1、混合结构房屋不能办理公积金贷款。
2、楼龄超过二十年不能办理公积金贷款。
3、公积金贷款一定要购买保险，保险费的计算方式为：贷款金额×贷款年限×万分之二=应缴保险费。
（三）对于贷款借款人的要求：
1、广州市户口的借款人需连续缴存公积金够半年以上，外地户口需连续缴存公积金够一年以上才可用公积金贷款。
2、借款人需凭身份证、公积金存折到公积金缴存银行支行开具《公积金缴款证明》用于贷款审批。
3、一个人最高贷款额度为50万，两人或两人以上最高贷款额度为80万。
（四）公积金贷款的特点：
1、目前公积金贷款是不计之前贷款套数，最高可贷七成并享受3.87%公积金贷款利率。
2、办理公积金贷款仍可提取公积金。
3、现公积金贷款可办理快贷业务，凭完税单放款，最快业主可1个月左右收齐所有楼款。
银行贷款的所需条件
（一）年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
（二）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
（三）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
（一）时间条件
住房公积金贷款条件是，城镇员工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，时间和金额都必须满一年（12个月）。
（二）所需材料
1、申请贷款的个人及配偶的身份证或其他身份证明复印件各4份;
2、借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份;
3、交购房款的有效凭证复印件4份;
4、借款人及配偶的收入证明各4份;
5、合法的购房合同原件4份;
6、借款人及其配偶的印章。
7、供借款人住房公积金的缴存证明。
（三）房屋建审资料
1、商品房预（销）售许可证或房改批复;
2、建设工程规划许可证;
3、建设工程施工许可证;
4、建设用地规划许可证;
5、国有土地使用证;
6、建审平面图及楼层平面图。
（四）相关办理部门
在以上条件符合，资料准备齐全后，购房者可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于银行与公积金中心有怎样的要求呢?的相关知识，根据相关的知识了解，想要提取住房公积金是需要满足一定的条件，再进行办理的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
