城镇土地使用税有哪些扶持项目?

更新时间:2022-11-19 08:41
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导读:
城镇土地使用往往是相对于农村土地来说的,但不管是城镇土地还是农村土地都是属于国家所有的土地。当政府有需要扶持的项目需要使用土地时可以对这些土地在税收上进行优惠。那么城镇土地使用税有哪些扶持项目?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,相信会对您有所帮助。
一、

城镇土地使用税有哪些扶持项目?

  (一)对企业的铁路专用线,公路等用地,在厂区以外,与社会公用地段未加隔离的,暂免征收土地使用税。

  (二)对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收城镇土地使用税。

  (三)对水利设施及其管护用地(如水库库区,大坝,堤防,灌渠,泵站等用地),免征土地使用税;其他用地,如生产,办公,生活用地,应照章征收土地使用税。

  (四)对林区的有林地,运材道,防火道,防火设施用地,免征土地使用税。林业系统的森林公园,自然保护区,可比照公园免征土地使用税。

  (五)对高校后勤实体免征城镇土地使用税。

城镇土地使用税

二、

城镇土地使用税纳税义务人

  (一)一般规定

  纳税义务人为在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人(包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人).

  (二)具体规定

  拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的(即使用该宗土地的纳税人住所地与该宗土地不属同一区或县,是在异地取得的土地使用权),由代管人或实际使用人纳税;

  土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;

  土地使用权共有的,由共有各方分别纳税;

三、

城镇土地使用税的税额计算

  (一)以实际占用的土地面积为计税依据。

  1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;

  2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。

  3、尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。

  注意:税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

  (二)税率

  城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

  (三)应纳税额的计算

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于城镇土地使用税有哪些扶持项目?的相关知识,通过上文可知,铁路公路用地、公园用地、林业用地、水利设施用地、高校用地等都属于城镇土地使用税扶持项目。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。 城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。 城镇土地使用税和耕地占用税是在不同环节征收的税种,因此,占用耕地的纳税人在缴纳耕地占用税以后,在土地持有和使用过程中仍要缴纳城镇土地使用税。
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