最高额抵押担保有哪些法律特征

更新时间:2022-08-22 08:05 找法网官方整理
导读:
抵押担保是我们日常生活中经常遇到的事情,关于抵押担保需要注意很多的法律问题,其中之一便是关于最高额抵押担保的规定,了解相关的法律知识对于纠纷的解决乃至自身利益的维护都有非常重要的意义。最高额抵押最主要的法律特征之一就是最高额抵押权设定前已经存在的债权,经当事人同意也可以转入最高额抵押担保的范围。接下来就由找法网的小编为大家带来关于最高额抵押担保有哪些法律特征详细内容的解答,希望对你有所帮助。
一、

最高额抵押担保有哪些法律特征

  (一)最高额抵押具有相对独立性

  有学者认为最高额抵押权具有独立性,并陈述了三点理由:被担保主债权的不确定性;最高额抵押的决算期届至前,所担保的一系列债权中的单个债权发生消灭,不影响最高额抵押权的存在;最高额抵押权所担保的债权额确定后,主债权发生转移,则最高额抵押权亦随之转移,而被担保的债权额未确定之前的债权人和债务人之间的单个具体债权,可以与最高额抵押权相分离进行单独转让。

  最高额抵押权的独立性是相对的,在最高额抵押权的决算期届满(确定)前,最高额抵押权具有独立性,但是,一旦最高额抵押所担保的债权确定,最高额抵押则变为从属于一个特定债权额的担保物权,与普通的抵押相同,具有明显的从属性。最高额抵押的主合同债权转让后,该被转让的主合同债权不再具有抵押担保,而成为普通债权。

  (二)最高额抵押权的被担保债权具有不特定性

  这是最高额抵押与一般抵押的最大区别所在。一般抵押往往是在具体的债权债务关系形成后,为该特定债权设定的担保,也就是说,被担保的债权债务关系具有明确的特定性,而最高额抵押权是为将来可能发生的一系列债权设定,这些债权有可能成立,也有可能永远成立不了,并且这些债权债务关系即便成立,也处于不停的增减变动之中,具有很明显的不确定性,只有在被担保的主债权确定时,最高额抵押权所担保的主债权才能特定化为一个具体的数字。

最高额抵押担保

二、

最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息

  最高额抵押担保的债权是本金包括利息,利息部分为利息债权。利息债权是指以利息的给付为目的的债权。利息是使用金钱或其它代替物(本金)的对价。利息是法定果实的一种。与不可代替物的使用对价。利息根据一定的利率而计算。利率可以根据契约而决定(约定利率。但是受到利息限制法的制约。

  什么是利息债权:利息债权是指以利息的给付为目的的债权。利息是使用金钱或其它代替物(本金)的对价。以本金额与使用期间作为比率。根据一定的利率而支付的金钱及其它代替物。利息是法定果实的一种。与不可代替物的使用对价。如土地费.租金是不一样的。返还本金及股票的红利不是利息。关于滞纳金利息。也可称为利息。但实质上是损害赔偿。利息根据消费借贷.消费寄托的契约而发生(约定利息)。也有法律上当然性的情况(法定利息)。利息根据一定的利率而计算。利率可以根据契约而决定(约定利率)。但是受到利息限制法的制约。没有约定利率时。则根据法定的利率。利息债权的分类:有利息的债权又分为附利息的债权与不附利息的债权。附利息的债权是指借贷时当事人明确规定债务本金数额与利率的债权。不附利息的债权是指在债务关系中没有规定本金与利率数额,仅规定到期应偿还总额的债权。

  《民法典》第四百二十一条 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。

  第四百二十二条 最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是,变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

三、

债权转让最高额抵押担保的效力是什么

  最高额抵押合同的当事人可以象其他普通债权一样自由转让主债权,只需要对债务人履行通知义务即可,不过需要根据具体情况确定最高额抵押权能不能随之转让。 最高额抵押担保的主合同债权在其确定后,还是可以被转让的。

  综上可知,最高额抵押权的被担保债权主要的特征便是具有相对独立性以及不特定性。需要说明的是,最高额抵押权是不可以转让的,除非当事人之间另外作出了约定。以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于最高额抵押担保有哪些法律特征的相关法律知识。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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