（一）实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。
（二）市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。
（三）不过，新证书的内页中，登记的内容更详细，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等，内有多项防伪标记，并且标注为“中华人民共和国国土资源部监制”字样。
（四）不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。比如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。而目前的房产证中，基本没有记载土地的相关信息。
（一）规范房屋登记行为
《不动产登记办法》的发行，使得房屋登记机构和工作人员的工作标准得到确立，不仅使登记机构的登记程序和职责得到明确的规定，同时还使登记机构能在实践中确保房屋登记能赚钱的进行。
（二）便利了权属的转移，维护房地产交易安全
房屋权利状况公示和记载的准确性得到保障，使得房屋买卖双方交易的安全和便捷。其次根据《物权法》赋予了登进的公证信用，也意味着第三人的权益得到更好的保护。
1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。
2、不动产权属证书，需要携带原件；契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。
3、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。
以上便是找法网小编为您带来关于房屋不动产登记是什么意思？的相关知识，房屋不动产登记是权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关房屋以及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
