回迁房办理房产证需要多少钱

更新时间:2022-03-31 12:40
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导读:
在我们的日常生活中,我们都知道买了房子之后就需要办理房产证,房产证的办理是需要支付费用的,那么你知道回迁房办理房产证需要多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

回迁房办理房产证需要多少钱

  缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税,在办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用,注意在交钱之前,了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,交钱之后,一定保留好收款凭证。

  根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:

  (一)测绘费1.36元/平方,买方;

  (二)评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

  (三)契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非头次3%,买方缴纳;

  (四)所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年少有住房减免;

  (五)交易费6/平方,双方;

  (六)工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

  (七)营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

办理回迁房房产证

二、

办理回迁房的房产证需要多长时间?

  回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

  具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间得问开发商。回迁房2年内不能办理回迁房过户,2年后办理房产证应该没问题了。

三、

回迁房房产证办理需要哪些材料?

  (一)房屋拆迁安置协议书

  (二)旧房拆迁作价凭证

  (三)原房屋所有权证

  (四)《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》

  (五)身份证

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于回迁房办理房产证需要多少钱的相关知识,通过上述内容我们可以知道,对回迁房办理房产证需要花费的资金肯定是不固定的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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办理回迁房的房产证需要什么材料
你好,需要以下材料:1、房屋拆迁安置协议书;2、旧房拆迁作价凭证;3、原房屋所有权证;4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》;5、身份证。
回迁房。办房产证需要什么材料
你好,回迁房办理房产证需要提交以下证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。所需费用及具体手续可能因地区、政策等因素有所不同,建议咨询当地房产管理部门或相关机构以获取准确信息。
我们回迁房办理房产证需要多少钱
房屋过户手续费:<br /> 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);<br /> 2、印花税:房款的0.05%;<br /> 3、交易费:3元/平方米;<br /> 4、测绘费:1.36元/平方米;<br /> 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。<br />
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