答案当然是肯定的。贷款买房，是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。对于刚需族来说，一次性支付全款买房显然是不太现实的，于是，大多数人都选择了贷款买房，一方面可以立刻拥有自己的住房，另一方面资金周转不会太紧张，可以用作其他。目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。
（一）确定具体定金协议或认筹协议中是否有明确的约定，约定包括具体付款时间和付款方式等。如果是约定了具体的付款时间和方式，就必须要按照合同约定的来，如果不按约定执行则属于违约。如果开发商严格要求按约定执行，购房者是不能拒绝的，所以，在合同规定了付款时间和方式的前提下，推迟办理贷款手续一般是不允许的。
（二）如果发现没有约定具体的付款时间和方式，那么，可以和开发商重新商议办理贷款手续的问题。但是需要注意的是，正常的交易程序中，贷款都是需要提前办理的，一般协商到交房期间再办理贷款是比较困难的，除非购房者是购买的现房，期房的话一般是不会允许推迟办理的。
（三）如果在没有购房资格的情况下，开发商不应收取购房者的定金或者首付，一般没有购房资格的就需要退房，开发商也应退房。在没有购房资格的情况下，购房者一定不要交纳定金或首付，因为没有签订购房合同，也没有备案，法律上这套房不属于购房者，这种情况下，如果开发商将房屋转卖给他人，那么购房者就难以保障自身权益。
个人买房借贷条件如下。年满18年周岁的具有彻底民事行为水平、乡镇居民常住户口或合法有用的居留身份证明。
（一）借贷用处：用于支撑个人在我国大陆境内乡镇购买、大修住宅，现在其首要产品是典当加阶段性确保个人住宅借贷，即一般所称"个人住宅按揭借贷"。
（二）借贷目标：具有彻底民事行为水平的我国公民，在我国大陆有居留权的具有彻底民事行为水平的港澳台天然人，在我国大陆境内有居留权的具有彻底民事行为水平的外国人。
（三）借贷条件：借贷人有必要一同具有下列条件：
1、有合法的身份；
2、有安稳的经济收入，信誉杰出，有归还借贷本息的水平；
3、有合法有用的购买、大修住宅的合同、协议以及借贷行要求供应的其他证明文件；
4、有所购（大修）住宅所有价款20%以上的自筹资金，并确保用于付出所购（大修）住宅的首付款；
5、有借贷行认可的财物进行典当或质押，或（和）有满意代偿水平的法人、其他经济组织或天然人作为确保人；
6、借贷行规则的其他条件。
（四）借贷额度：最高为所购（大修）住宅所有价款或评价价值（以低者为准）的80%。
（五）借贷期限：一般最长不超越30年。
（六）借贷利率：借贷期限为5年以下（含5年）的：借贷年利率为4.77%；借贷期限为5年以上的，借贷年利率为5.04%（按各地政府实践状况定）。
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