办理离婚析产登记的必备资料

更新时间:2022-04-20 15:53
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导读:
离婚析产是离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。那么您知道办理离婚析产登记的必备资料?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。
一、

办理离婚析产登记的必备资料

  (一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

  (二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);

  (三)申请人的身份证明;

  (四)房地产登记申请书;

  (五)委托书。

办理离婚析产登记

二、

离婚后房产证办理析产需要多长时间

  对按揭房产房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。同时,在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担。办理析产需要的时间在每个流程中都不同,一般需要的时间如下:

  (一)到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证,单日即可办理完成。);

  (二)到房产交易中心办理转绘(一般即日可出);

  (三)到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

  (四)办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

  (五)取证(交证照印花税5元),完税后即日可取。

  办理离婚房产析产的分割是有法律依据的,也可双方协商完成,由于整个流程比较多而复杂,需要花费的时间也就比较多,如果能双方协商完成自然是比较好的了。

三、

离婚后房产过户要多久

  离婚后房产过户一般需要25个工作日左右。离婚后凭相关材料到房管局办理过户手续,材料没有问题的情况下,需要填写一些表格和一个存量合同,注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日。

  以上就是找法网小编为您提供的与离婚析产有关的全部信息,离婚析产不同于婚前财产分割,主要就是对房产的转移登记,在实际情形中,只有具备以上必备材料,依法按照程序申请,就可以顺利办理,如果您还需要了解更多与之相关的信息,可以到网找在线律师进行咨询!

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