房屋合同登记号在购房合同哪里?

更新时间:2022-03-21 10:52
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导读:
在现实生活中,为了防止一房多卖的现象的出现,损害购房者的合法权益,许多人在与开发商签订购房合同后,都会要求到房管局进行登记。那么房屋合同登记号在购房合同哪里??为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

房屋合同登记号在购房合同哪里?

  购房合同号不是明确的在某一页。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。

房屋合同登记

二、

房产抵押贷款

  住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

三、

房屋抵押合同是否必须进行抵押登记

  房屋抵押合同不一定要进行抵押登记,但房屋抵押权自办理抵押登记时设立。所以不办理抵押登记的,抵押权无效。

  《中华人民共和国民法典

  第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

  抵押合同一般包括下列条款:

  (一)被担保债权的种类和数额;

  (二)债务人履行债务的期限;

  (三)抵押财产的名称、数量等情况;

  (四)担保的范围。

  第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于房屋合同登记号在购房合同哪里?的相关知识,综上所述,购房合同号不是明确的在某一页。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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房产证合同编号可咨询房管局。具体操作:1. 联系当地房管局,提供个人身份信息和房产相关信息。2. 工作人员核实信息后,会告知合同编号或提供查询方式。3. 若所在地区支持在线查询,可访问房管局官网,按照提示输入相关信息查询。
我想查询购房合同编号如何查询?
查询购房合同编号时,首先尝试联系开发商或销售代理,提供购房人姓名、身份证号及购房时间等信息进行查询。若开发商无法提供或查询结果不准确,可携带身份证、购房合同(如有)等相关证件前往当地房管局或不动产登记中心查询。在查询过程中,注意核对编号与合同内容是否一致,确保信息的准确性。若遇到查询困难或编号有误等情况,及时咨询专业人士寻求帮助。
合同编号在哪里查
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