是这样的，在办理产权证过程中，业主需要承担的费用由以下几项，收费标准各地不一，我给你提供的标准仅作参考，但差距不大：
（一）契税：144㎡以下的，2%;144㎡以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。
（二）交易服务费：一般为6元/㎡左右。
（三）测绘登记费：3元/㎡左右。
（四）公证费：普通住宅一般在300元到1000元之间，一套。
（五）印花税：总房款的万分之三左右，90㎡以下可免。
（六）工本费：这个一般来说就是二三十块钱，但是有些地方政府收得比较离谱，一个就能要一百多。
（七）维修基金：两种计算方式，一种是总房款2%左右；一种是普通多层按照35元/㎡、高层65元/㎡、别墅45元/㎡这样收取。
土地证办理时，平房产证和购买合同以及开发商出具的相关资料，一般也就是一个工本费和服务费的问题。
依照上述判断，你可以根据自己的房屋面积、总房款来大致核算你需要交多少钱，如果差不多就没问题；差得太多了，就需要交涉一下。
需要更正一下一楼的答案，这笔费用是开发商和购房者共同承担的，上述我列出来的标准实际上房管局在收取的时候，开发商在有些费用上也是要承担费用的。
了解了房产证的办理时间后还要知道房产证的办理程序，具体为：
（一）开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记;
（二）登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单;
（三）出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请;
（四）买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费;
（五）登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋所有权证书，办证程序告终。
契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
印花税：房款的0.05% 。
交易费：3元/平方米 。
测绘费：1.36 元/平方米 。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于买房办房产证费用谁承担的相关知识，为了顺利的完成房产证的办理，在办理房产证的过程中要提前准备好提供相应的证明材料。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
