卖房委托书公证范本

更新时间:2022-04-21 08:05
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导读:
卖方委托书公证是指在房屋买卖交易过程中,房屋所有权人不在将房屋委托给他人售卖的情况。鉴于房屋买卖是大宗交易,为了避免产生不必要的纠纷,委托书通常需要进行公证。那么您知道卖房委托书公证范本?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。
一、

卖房委托书公证范本

  委托人:________,性别:____,出生日期:____年____月____日,公民身份证号码:________________

  受托人:________,性别:____,出生日期:____年____月____日,公民身份证号码:________________

  我本人(委托人:____________)名下拥有一套坐落在____省____市____区____路_______大厦____座____号的房产(房产证编号:________________),该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产,因我本人工作繁忙,特委托________作为我的合法代理人,并全权代表我办理如下事项:

  1、代为办理提前还款手续,领取银行出具的解除抵押证明材料,办理解除抵押登记及与之有关的一切手续,领取还款证明、房产证和土地证等手续;

  2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;

  3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;

  4、代办上市申请、税务登记等一切手续;

  5、签订房屋买卖合同等文件;

  6、转让房产过程中,有权代为接受询问并签署文件;

  7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;

  8、代收售房款、带缴纳相关税费,并签署相关文件;

  9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

  10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

  11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;

  12、办理上述房产的产权过户登记手续;

  13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;

  14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

  受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件,委托人均予以承认,并承担相应的法律责任。

  委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。

  委托人:____________

  ____年____月____日

卖房委托书

二、

卖房委托书怎么写

  (一)卖房授权委托书,首先要写清楚委托人的姓名,性别,出生年月以及身份证号(一定要准确)委托人与被委托人之间的关系是怎样的,住址。

  (二)委托人的基本信息填写完整后,接下来要做的就是将委托事项填写清楚。委托事项包括:代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代为支付一切上述房屋应支付的费用;代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管,交易过程所涉及的一切相关手续;购房人如贷款购房,代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件;代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;代为在物业管理处办理相关物业更名手续;如上述房屋动迁,代办拆迁手续,签订拆迁补偿补偿(回迁安置)协议,领取动迁补偿费受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

三、

房屋买卖委托书的公证认证需要哪些材料

  1、公证认证申请表原件(需含原始签字,不接受扫描件);

  2、房产买卖委托书原件及复印件(房产委托书原件,指由您本人当着公证员签字并由公证员公证的房产委托书);

  3、委托人的护照复印件及在国外居留身份证明复印件;

  4、已婚者还需提供另外一方的护照复印件及在国外居留身份证明复印件;

  5、已婚者需提供结婚证复印件;

  6、受托人身份证正反两面复印件;

  7、房产证复印件。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于卖房委托书公证范本的相关知识,综上可知,卖房委托书公证需要当事人携带公证认证申请表、委托人护照原件、房产证、结婚证等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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大家都在问
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买房过户公证委托书范本
你好,夫妻共同买房子是需要结婚证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
公证处房屋买卖委托书范本
授权委托书应该包含以下内容: 1、委托人的个人信息。姓名、联系方式、身份证号、住址等; 2、受托人的相关信息。姓名、联系方式、住址等。如果受托人是律师的,只写律师姓名和律师事务所的名称即可; 3、委托事由及代理权限,特别授权的应写明具体的授权范围; 4、委托人、受托人签名,并注明年月日。
你好,请问一下卖房委托书需要公证吗
受托人不需要到场,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日,某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。 委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作,如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。 由于委托书上要写明受托人的个人信息,因此最好能提供受托人的身份证复印件。
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你好,是什么原因无法注册
赵蒙律师
赵蒙律师
4分钟前
该男士有可能提前退休。提前退休主要有特殊工种退休和因病退休等方式,根据其情况,可重点考虑特殊工种提前
你好,很高兴为你提供法律服务。
赵蒙律师
赵蒙律师
5分钟前
您好,如果感觉不公平,可以不在公司继续工作。
你好,还剩多少工资没有结清
熊晖律师
熊晖律师
6分钟前
你好可以按照侵权纠纷起诉的维权的
赵蒙律师
赵蒙律师
11分钟前
您好,三轮车卖了,没有过户,到了报废年限了,买家高价,您想咨询啥呢。
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