夫妻买房一方用公积金贷款房产证写谁的名字

更新时间:2022-03-13 18:00
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导读:
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一、

夫妻买房一方用公积金贷款房产证写谁的名字

  用谁的公积金就必需写谁的,但如果是夫妻已经领证了的就可以写两个人的名字。

  使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。

  公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。

房产证公积金贷款

二、

买房用公积金贷款后是否还可以再贷公积金

  装修贷款需要根据当地的规定执行。

  《住房公积金管理条例全文》:

        第二十四条职工有下列情形之一的;可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力;并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定;提取职工住房公积金的;应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的;职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的;职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

  第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的;所在单位应当予以核实;并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定;并通知申请人;准予提取的;由受委托银行办理支付手续。

三、

住房公积金贷款多久能下来

  公积金贷款要14个工作日左右。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右。每个人的贷款时间因人而异,具体时间还要参照实际贷到款的时间。《合同法》第六十条 严格履行与诚实信用当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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吴亮律师
吴亮律师
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吴亮律师
吴亮律师
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杨凤律师
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