有两种方式：
（一）赠与过户流程：
1、到公证处办理赠与公证。
2、拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局办理过户手续。
3、费用基本上就是公证费加上工本费几百元就可以办理下来了。
4、只是以后卖的话会缴纳20%的个人所得税。
（二）买卖过户流程：
1、到房管局签订网签合同。
2、带上身份证、户口本、产权证。
3、到房管局办理过户手续就可以了。
4、只是这个需要缴纳税费，以后再进行买卖的话就没有影响。
在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。
关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。
关于房产证减名字：类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。
（一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税;
（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房，开发商代办需要受理日起20个工作日左右。新房办理房产证的注意事项：1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
以上就是由找法网编辑整理收集的关于父母怎么改房产证的名字的法律知识。房产证改名字通常需要7-10个工作日，且如果是买卖关系该名字需要缴纳契税，夫妻之间加减名字则不需要缴纳相关费用。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师，找法网有专业律师为您解答疑惑。
