村委会有权收回宅基地使用权吗

更新时间:2022-07-16 07:25 找法网官方整理
导读:
宅基地使用权是公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋满足住房需要的一种法定权利。农民拥有宅基地使用权证就代表自己有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。那么村委会有权收回宅基地使用权吗?接下来和找法网小编一起来了解一下相关的法律知识吧。
一、

村委会有权收回宅基地使用权吗

  宅基地属于村集体所有,农户只有宅基地使用权。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:

  (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地(这种情况对土地使用权人会给予适当补偿);

  (二)不按照批准的用途使用的宅基地;

  (三)因撤销、迁移等原因而停止使用的宅基地;

  (四)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;

  (五)进城落户村民自愿有偿退出的宅基地。

村委会有权收回宅基地

二、

村委会是什么性质单位

  村民委员会,为中国大陆地区乡(镇)所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,村民委员会由主任、副主任和委员三至七人组成。

三、

村委会换届选举的程序是怎样的

  (一)组成村民选举委员会。村委会的选举应由村民选举委会主持,村民选举委员会成员由村民会议或各村民小组推选产生,组成人员一般是三至七人,一经产生就应及时向全体村民公布。

  其主要工作有:

  一是接受有关部门对选举工作的领导,制定选举工作方案,

  二是组织培训本村选举工作人员,

  三是进行村民登记,公布选举名单,并处理村民对选举名单的意见,

  四是组织选民酝酿、推荐、提名候选人,根据投票结果公布正式候选人名单,

  五是同选民商定选举方式和投票表决方式,

  六是确定、公布选举日期、地点和投票站,主持选举及表决,

  七是受理和调查村民有关选举的申诉和控告,八是监督选举过程,确定选举结果是否有效,九是整理和建立选举工作档案,总结选举工作,十是处理选举工作中的日常事项;

  (二)进行村民登记,确定选民名单。依法具有中华人民共和国国籍并属本村村民、到选举日为止年满十八周岁、享有政治权利,符合这三个条件的村民就享有选举权和被选举权。有选举权和被选举权的村民,经村民选举委员会登记确认,列入选民名单,选民名单应在选举日的二十日以前公布;

  (三)提名候选人。选举村民委员会,由本村有选举权的村民直接提名候选人,可以有两种方式,

  一是村民个人提名候选人,即“海选”,

  二是村民联合提名。候选人的名额应当多于应选名额,即由村民提名产生村委会成员候选人后,在正式选举中都应实行差额选举;

  (四)召开选举大会,进行投票。村委会选举采取无记名投票的方式,选举时,设立秘密写票处,选民在秘密写票处填写选票,可作出四种选择:投赞成票、投反对票、另选他人、弃权。投票结束后,应当进行公开计票,计票时应设有由村民推选的监票人和计票人。计票结束后,当场宣布选举结果

  从上面的几点情况来看,违反相关法律规定村委会是有权收回农民手中的宅基地使用权证。以上便是找法网小编为您整理的有关村委会有权收回宅基地使用权吗的内容,希望对您有所帮助。如果您还有其他疑惑,欢迎联系找法网专业律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在物权法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 167690
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地确权村里有权收回吗
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
邻居占用我家宅基地违法建房,我想收回使用权,可以吗?我的宅基地还有权利收回吗
宅基地闲置超过两年的会收回。我国土地管理法规定了,农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地;如果是已经
村里有权收回买卖土地吗
 根据我国《农村土地承包法》 第二十条 :耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
村委收回土地承包权,有纠纷的山林村里有权收回吗
你好,一般土地纠纷要协商解决,协商不成可以去法院起诉解决。希望可以帮您。
请问诚信支付解约流程
按合同的约定处理
如何解决支付宝司法扣划余额冻结?
您好,向冻结的机关核实情况
被邻居狗咬了之后,当时没有对质,事后对方不承认
即使被邻居家的狗咬伤后没有及时对质,您仍然有权利维权。您可以先收集证据,如伤口照片、医疗记录等,然后尝试与邻居沟通解决。若邻居否认或拒绝承担责任,您可以报警并寻
自然灾害下雨一个月多,出现山体踏方埋了厨房卫生间国家有补贴吗
你好,可以先双方协商沟通,不行可以诉讼调解
Lg0不一样,店名一样构成侵权吗
店名侵权需及时处理。如确认侵权,应立即停止使用侵权店名,避免进一步损害。同时,可与商标权人协商赔偿事宜,达成和解。如无法协商,应准备相关证据,积极应诉,争取合法
护照7月份到期,现在可以去泰国吗?
你好,这边想咨询的问题是民事案件吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询