（一）只要内容不违法对你们两人是有效的，但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。
（二）公证一下比较好。因为公证时，公证员会给你们的协议进行法律上的把关，避免了无效条款。同时，公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。
婚前房产赠与协议没有公证有效，公证不是合同生效的必要条件。
根据《民法典》的相关内容规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
甲方：XXX身份证号：
乙方：XXX 身份证号：
甲方XXX先生与乙方方XXX小姐双方决定共同购置位于XX市XX区XX路X弄XX号XX室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：
（一）由于乙方户籍不在XX市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。
（二）由乙方出资支付购房的首付款共计人民币XXXXX元整且乙方已经实际支付。
（三）由甲方向银行申请按揭贷款人民币XX万X仟元整（其中公积金贷款XX万元整），借款期限均为XX年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。
（四）购房契税、手续费等由乙方支付。
（五）甲乙双方所购XX路XX弄XX号XX室房产为甲乙双方所共有。
（六）甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。
甲方： 乙方：
XXXX年XX月XX日
综上所述，婚前财产协议是夫妻双方对夫妻关系存续期间财产归属的约定，但是该约定必须遵守我国婚姻法的相关规定才可以。以上就是找法网小编整理的婚前房产协议的效力相关内容，希望对你有帮助。如果你还有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
