房屋赠与公证的话,所有当事人都要到场吗?

更新时间:2022-03-14 07:27 找法网官方整理
导读:
现在房产仍然是人们生活中非常重要的一部分,为了顺利的完成房产赠与工作,人们都会选择进行公证,以得到法律的保护,但是在进行公证的过程中也需要办理一些手续,那么房屋赠与公证的话,所有当事人都要到场吗?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。
一、

房屋赠与公证的话,所有当事人都要到场吗?

  赠与公证是国家公证机关根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

  (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

  (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

  1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

  2、赠与书;

  3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

  4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

  (三)赠与书的主要内容:

  1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

  2、赠与人与受赠人的关系;

  3、赠与的理由;

  4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落点;

  5、赠与人对赠与行为的意思表示;

  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

  (四)赠与公证注意事项:

  1、赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。

  2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。

  3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。

  4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为,不能有故意规避法律的行为。

房屋赠与公证

二、

房屋赠与合同公证需要注意什么?

  (一)赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;

  (二)赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

  (三)一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

  法律规定了受赠人可以进行撤销的几种情况:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

  (二)对赠与人有抚养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。所以陈主任特别提醒,办理赠与必须慎重。

三、

办理房屋赠与合同公证要什么手续

  赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

  (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

  (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

  1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

  2、赠与合同;

  3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

  4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

  以上就是找法网小编为大家带来房屋赠与公证的话,所有当事人都要到场吗?的全部内容。房产赠与的进行就是需要符合相应的法律标准的,所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在公证法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 100871
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋赠予需要公证吗?
你好,房屋赠予不一定需要公证的
赠与的房屋必须要公正吗?
办理公证的房屋是无法撤销的,如果不能及时过户还是有必要公证一下
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋赠与公证,房子赠与后能做出公证吗?
“房子赠与后能做出公证吗?”可以做的,需要帮忙联系即可
如果没有精神疾病,可以强行送到精神病院吗?
具体情况?可以通过法律手段维权
商店入口处的停车位与商店之间的距离是否有规定?
国家法律目前没有明确的规定,但在设计小区总平面图的时候会按照规划设计要求的停车位数量设置,考虑一定的距离,但不是强制性要求
与老板争吵的人直接离开了老板不给工资该怎么办
劳动者可以向当地劳动监察部门投诉,或申请劳动仲裁解决。
本人在吴中区购买的电影票电影院不让退怎么办?
已经买好的电影票却不能退;如果不能转让给别人,就只能作废,白白浪费。对于那些单纯想要退票,但是电影院不给退票的朋友们,可以留好证据,消协进行投诉,因为国家要求所
南昌修建房子怎么样给补偿
列举两种补偿方式:房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助
黔江区咨询律师多少钱费用
律师费用一般按照件数或财产争议金额一定比例收取,没有全国统一的标准,各省、自治区、直辖市有自己的指导标准。具体要看律师的工作内容、时间、职业素养等,由律师和当事
普陀区律师在线解答价格是多少
法律分析:跟当地的行业指导价有关,各地不尽相同。代理民事诉讼、仲裁案件。1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,上浮不限。2、涉及
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询