根据规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。同时，房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，因此，房产赠与人赠与的房产还未过户或者没经过公证的，可以撤销赠与。如果房产赠与行为有救灾、扶贫等性质或者经过公证了，就不可不撤销了。但是，相关规定，受赠人有下列情形之一的，赠予人可以撤销赠予：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因此，如果房屋赠与人想撤销赠予行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，也同样有权撤销，不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。
（一）签署确认书
（二）评估
（三）办理赠与公证
（四）缴纳税费
（五）出新房产证
房屋赠与合同纠纷起诉状的内容应当包括双方的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据及证据来源、起诉时间等等。
如果赠与的房子还没有办理过户手续的话，那么赠与合同是可以撤销的。如果房子已经办了过户手续或者已经在相关部门进行了公证，那么赠与的合同将不予撤销，除非受赠人不履行合同内容规定的义务。以上内容就是关于房屋赠与能不能撤销问题的解答，如果您对此还有其他疑问，欢迎找找法网律师为您答疑解惑。
