土地租赁协议范本

更新时间:2022-03-23 12:28
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导读:
土地租赁是现在比较普遍的土地交易,在土地买卖的过程中,土地租赁也是比较吸引人的,但是在土地租赁的过程中,我们会遇到很多问题。那么土地租赁协议范本?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

土地租赁协议范本

  出租方(甲方)

  法定代表人:

  承租方(乙方)

  法定代表人:

  身份证号码:

  联系电话:

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  (一)、租赁土地情况

  甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为平方米(具体以测量图为准),土地的性质为,土地证号为.

  (二)租赁期限

  租赁期限为年,即自年月日起至年月日止。

  (三)0交付时间

  在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。

  (四)0租金计算、付款方式及保证金:

  1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元(大写:)月租金总额为人民币元(大写:),年租金总额为人民币元(大写:)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:

  年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)

  2、租金支付:乙方须在每月号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。

  3、签订合同时,乙方须付保证金人民币元(大写:)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

  (五)双方的权利和义务

  1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的%计罚。经甲方追收,超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。

  2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。

  3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。

  4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。

  5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。

  (六)合同期满及终止的处理

  1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。

  2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。

  (七)违约责任

  1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。

  2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

  (八)合同生效

  合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份,甲方份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(盖章)

  甲方法定代表人签名:

  乙方(盖章)

  乙方法定代表人签名:

  签订日期:年月日

土地租赁协议

二、

土地租赁合同解除协议

  甲方:_________村委会 法定代表人:_________

  住址:_________

  邮编:_________

  联系电话:_________

  乙方:_________

  身份证号:_________

  住址:_________

  邮编:_________

  联系电话:_________

  鉴于:

  1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。

  2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。

  3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下:

  第一条 用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

  第二条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元,该款在合同生效后10天内付清。

  第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。

  第四条 乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。

  第五条 合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。

  第六条 根据《中华人民共和国合同法》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

  第七条 生效条件

  本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

  本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

  甲方(盖章):___________ 乙方(签字):___________

  代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:________________ 签订地点:_______________

三、

土地租赁协议注意事项有什么

  土地租赁协议注意事项有:注意写明土地的位置、面积及地上附着物;土地用途;当事人的姓名或名称及地址;租赁期限;租金数额及交付方式;转租的约定;解除土地租赁协议的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

  土地租赁的过程中有很多要值得注意的地方,土地租赁协议也要写清楚。以上就是找法网小编为您详细介绍关于土地租赁协议范本的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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场地租赁合同标准范本,一般的场地租赁合同要怎么来写?场地租赁合同标准的范本是怎样的?
**场地租赁合同** 出租人:__________________(以下简称甲方) 承租人:__________________(以下简称乙方) 第一条 租赁资产名称与地点 甲方将其所有的坐落在______的场地(详见双方核对的图纸),含办公室,出租给乙方使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______年,出租期自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后若乙方需要续租,同等条件下乙方享有优先承租权。 第三条 租金及租金的交纳期限 租金每年计人民币______万元(¥______元),每期支付六个月的租金,本协议生效后先付六个月的租金,自第七个月开始支付第二期租金,以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。 第四条 租赁期间租赁财产的保养 乙方应合理、妥善使用租赁财产,如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地),由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自然原因而损坏的,则由甲方负责维护,保障乙方能正常使用。 第五条 争议的解决方式 本合同执行过程中若发生争议事项,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向______人民法院提起诉讼解决。 第六条 其他 租赁期满,甲乙双方结清所有费用后,甲方收回租赁物,本合同终止。本合同未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 出租方(章):__________________ 承租方(章):__________________ 日期:______年______月______日
个人土地转让协议怎么写?
你好!可以委托律师起草协议,规避不必要的法律风险。
土地长期租赁协议,可以吗
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定,由于你提供的信息太少,需陈述更详尽的情况,
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若户主去世,老婆孩子户口没了,是否能继承得看情况。若老婆孩子是法定继承人,即便户口不在,也有继承权。
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这种情况你可能要承担一定赔偿责任。首先得看刮擦的严重程度,若不严重,能和车主协商赔偿金额私了最好。要
吴亮律师
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这得看扣钱是否合理。要是京东白条扣钱无正当依据,比如系统出错、未获你同意就扣,你可联系平台说明情况,
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建议先收集证据证明孩子不知情,再通过法律途径申请撤销监事身份。
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你好,这边是不合法的啊
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你好,这边是发生什么事情了呢
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小孩主动撵猫导致被抓,自身有一定过错,但猫主人有管理责任。第一针你出钱没问题,第二针和美容修复费用,
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