拆迁地上建筑物补偿标准
更新时间：2022-05-23 11:40
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导读：
我们都知道在实际生活中，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。那么，拆迁地上建筑物补偿标准和征地补偿标准中的费用项目有哪些？以下由找法网小编为您一一解答关于拆迁地上建筑物补偿标准的问题，希望对您有所帮助。
一、
拆迁地上建筑物补偿标准
房屋拆迁补偿和土地附着物补偿标准是对按照被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其补偿费用包括被征收房屋价值和因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。
二、
征地补偿标准中的费用项目有哪些？
1、土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
三、
大致的补偿标准有哪些？
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。
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征地征房补偿标准
征地拆迁的补偿标准因情况而异：一种是以货币形式进行补偿，综合考虑被征收房屋的价值、搬迁费用及临时安置费用、停产停业损失等因素进行计算；另一种是通过房屋置换的方式进行补偿，即提供与被征收房屋价值相当的房屋进行置换，在此过程中可能会涉及房屋面积、地段等具体因素的协商。
渠县拆迁赔偿标准
拆迁补偿标准由各地政府根据当地实际情况制定，不可一概而论。国家规定的拆迁补偿标准包括：
1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃某些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4. 房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
搬迁坟墓的补偿标准是什么？
你好，需要根据当地政府根据当地房屋市场价格制定的补偿方案确定，如果补偿不合理可以通过行政复议或行政诉讼解决
