只能继承土地的承包权，超过承包权就要给回集体重新分配了。
城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
按照土地法，农村实行的是集体所有制，农民只有对土地的使用权，没有继承权。如果是承包的耕地，可以依照承包合同继续承包，承包期满需要重新确权。
根据《土地管理法》的相关规定，承包地和宅基地都是归农民集体所有的，农民享有的只是承包地的承包经营权和宅基地的使用权，并没有所有权，所以不存在继承一说。
不过，承包地的收益是公民的个人财产，所以其继承人是可以继承的。而且，对于有些类型的承包地，如果在承包期内的话，其继承人是可以继续承包的。
（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
（二）到区或市公证处办理继承权公证，住宅土地继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套住宅土地的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理住宅土地过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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