施工前要交保证金吗

更新时间:2022-01-22 13:03 找法网官方整理
导读:
其实对于工程来说都是到了一定的步骤的话缴纳保证金的,这样的情况的话也是属于行内大家众所周知的,虽然说国家对于保证金的话没有强烈的要求跟规定,但是工程来保证金是经常的事情。那么,施工前要交保证金吗?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

施工前要交保证金吗

  施工单位开工前需要交纳农民工工资保证金。缴费比例根据施工单位施工资质来确定的:按资质交纳:一级施工资质交纳50万、二级施工资质交纳30万、施工资质交纳10万,劳务分包资质交纳5到10万。另外,一些省份实行了按资质交纳后,每个工程项目从新交纳的政策,一般为工程合同总造价的2%。收取单位大多为住建局的清欠办或质监站,个别地方也有缴纳到人社局的劳动监察大队。具体比例,请参考各省政府或省建筑厅下发的《建设领域缴纳农民工工资保障金实施办法》。

施工前要交保证金吗

二、

工程投标保证金比例是多少

  (一)投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度,不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。

  (二)工程建设项目:投标保证金一般不得超过投标总价的2%,最高不得超过80万元人民币。

  (三)勘察设计项目:招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最多不超过(十)万元人民币。

三、

工程质量保证金预留比例

  为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,近日,住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》进行了修订,将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%,下调了两个百分点。

  根据新版《建设工程质量保证金管理办法》(以下简称“新办法”),发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关事项进行约定,如保证金预留、返还方式及保证金预留比例、期限等。

  在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。

  缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任;到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于施工前要交保证金吗的相关内容,综上所述小编提醒您,所以工程质量保证金预留比例不得高于总工程价款的3%,具体比例可由承包方与发包方进行协商,做出此项规定的目的在于保护承包方的利益,对于约定的质保金高于法定比例的,高出部分的约定无效。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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