施工保证金退吗

来源: 找法网 2022-01-26 15:31 0阅读 0点赞 0转发

导读:在签订工程施工合同时,可能双方会约定缴纳工程保证金,我们知道工程保证金的缴纳是合法的,缴纳工程保证金其实也是为了能够更好的保证工程质量,那么施工保证金退吗,请继续阅读以下由找法网小编为大家仔细归纳整理的相关知识,希望对大家有所帮助。

  一、施工保证金退吗

  可以。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  承包人提交返还保证金申请后,发包人对合同约定内容进行核实无异议即返还。

  二、工程合同保证金比例是多少

  比例一般是5%-25%,我们国内一般是交10%。

  2012年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》中“第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。”

  但一般是80万封顶。履约保证金可以谈的,一般是10%,也可以是5%。

  三、建筑工程合同的注意事项

  在签订工程施工合同范本时,应注意以下事项:

  1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人,即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格,承认全部合同文件,能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名,应准确地写在工程施工合同的发包方位置内,不得简称。

  与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员,均可成为发包方,履行工程施工合同规定的义务,享有工程施工合同规定的权利。

  2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业,上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内,不得简称。但承包方不能将工程转包或出让,应在合同签订前提出并征得发包方同意。

  以上就是找法网小编为您整理的关于施工保证金退吗的相关法律知识了,综上所述,我们可以知道,工程保证金是可以退还的,在竣工验收完成之后,就可以按照流程申请退还工程保证金了。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

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