第二继承顺序谁优先

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
在进行遗产继承的时候,需要先确定遗产的范围,然后需要确定合法的继承人,作为继承人我国法律是有严格的进行规定的,继承人是有法定的继承顺序的,那么,第二继承顺序谁优先?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

第二继承顺序谁优先

  第一顺序继承人绝对优先,只有在第一顺位继承人不在或者放弃继承的情况下,才有第二顺位继承人继承的情况。

  遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

 第二继承顺序谁优先 

二、

房屋继承步骤

  (一)被继承房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  (二)房屋继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  (三)被继承房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  (四)房产继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

  (五)房屋继承规定需递交的其他资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、

继承房产过户费用是多少

  (一)登记费:100元/件;

  (二)合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;

  (三)权证印花税:5元/本;

  (四)交易手续费:5元/平方米;

  (五)契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%;

  (六)房产继承中不存在遗产税。

  (七)房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

  (八)如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于第二继承顺序谁优先的内容,在进行法定继承的时候,第一顺序继承人是优先的,没有第一顺序继承人则由第二顺序继承人来进行继承,如果您还有相关的法律疑问,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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